📈 管家绩效诊断 · 季度目标差额 & 近一周趋势（对比上周）
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📋 网格管家收缴率排名
📊 数据大屏与趋势预警
🎯 指标达成思路
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🤖 AI 智能回款计划生成
📋 公摊欠费清单
| 网格名称 | 房产全称 | 公摊电费欠款(元) | 欠款区间 | 总欠款金额(元) | 上年缴费月份 |
|---|
👥 业主缴费明细
| 网格管家 | 房号 | 业主姓名 | 身份证号 | 应收明细 | 已收明细 | 欠费明细 | 状态 | 预存情况 | 备注 |
|---|
⚠️ 催费记录
📨 催费短信
| 房号 | 业主 | 欠费总额 | 物业服务费欠费 | 车位服务费欠费 | 公摊欠费 | 违约金 | 管家 | 欠费月数 | 操作 |
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📄 生成催缴函
📋 导入业主清册
上传原始的业主清册 CSV 文件（GBK 编码），系统将自动更新房产与车位数据。
📤 上传实收数据
📁
点击选择或拖拽 Excel 文件到此处 (最大 20MB)
需包含列：收费项、应收期间、房产/车位编码、当前账面金额（元）、收款时间
🪪 导入业主身份证数据
上传业主身份证 Excel 文件，系统将自动匹配业主清册中的房号，提取身份证号用于生日识别和长者筛选。
Excel 需包含列：房产编码、身份证号（可选列：客户名称、交房时间）
🧑💼 批量导入管家分配（Excel）
上传包含 房号 和 网格管家 列的 Excel 文件，系统将自动更新业主档案中的管家归属。
📌 模板格式：第一列为“房号”（或“房产”），第二列为“网格管家”（或“管家”）。
✨ 导入后，之前上传的实收数据不会自动重算，但后续上传新数据将使用新的管家归属。